Nå kan du gi innspill til planforslaget for Ski stasjonsområde øst

Om planen

Bane NOR Eiendom foreslår i reguleringsplanen sin for Ski stasjonsområde øst å bygge et hotell- og kontorbygg på dagens innfartsparkering på østsiden av Ski stasjon.

De eksisterende pendleparkeringsplassene foreslås flyttet fra østsiden over til vestsiden av stasjonen.

Planforslaget åpner for at hotellet kan bygges med en byggehøyde på 45 meter.

Til den politisk førstegangsbehandlingen skrev kommunedirektøren følgende om byggehøyden: «Kommunedirektøren ser at planforslaget i hovedsak følger opp vedtaket i planavklaringssaken fra juni 2023. Avviket omhandler byggehøyden, som ligger på 45 meter i stedet for planavklaringssakens vedtak på 42 meter. Selv om byggehøyden i planforslaget overgår vedtaket i planavklaringssaken med 3m mener kommunedirektøren dette er et akseptabelt avvik. Avviket gjelder kun for deler av det skrå taket på toppetasjen til hotellet, og konsekvensen er derfor liten for omkringliggende bebyggelse og byrom».

På bestilling fra utvalget for plan og byggesaker den 16. desember 2025 fikk Bane NOR Eiendom i oppdrag å undersøke hvordan legevakt og noen sykehusfunksjoner fra Ski sykehus kan få plass i kontorbygget.

Bane NOR Eiendom har utredet dette, og planforslaget inkluderer derfor muligheten for å etablere legevakt og sykehusfunksjoner, dersom dette skulle bli aktuelt å fremtiden.

Det planlegges også et nytt torg mellom hotellet og eksisterende av- og påstigningsområde for privatbiler og taxiholdeplassen.

I Jernbanesvingen etableres flere reguleringsplasser for buss etter behov fra Ruter.

Det skal etableres sykkelvei langs jernbanen samt et grønt belte inn mot ny bebyggelse, med gangsti og overvannshåndtering.

Nå kan du medvirke

Høring betyr at du kan gi innspill til planforslaget.

Dokumentene som nå ligger ute på høring og offentlig ettersyn finner du på arealplaner.no. Velg fanen «Planbehandlinger».

Vi oppfordrer deg til å si din mening om planforslaget.

For å sende innspill må du fylle inn skjemaet som ligger her:

Send innspill

Fristen for å komme med innspill er fredag 29. mai 2026.

Husk å ikke skrive personsensitiv informasjon i høringsinnspillet ditt, da innspillet vil være offentlig tilgjengelig.

Innspill som kommer inn i forbindelse med høringen finner du etter hvert på arealplaner.no.
Velg fanen «Saksdokumenter».

Prosessen hittil

Bane NOR Eiendom hadde oppstartsmøte med kommunens 3. mars 2022.

Til oppstartsmøtet sendte forslagsstiller inn et planinitiativ som ble gjennomgått i møtet.

Dette kan du lese på arealplaner.no under fanen «Behandlingstype – Beslutning om planoppstart».

Etter oppstartsmøtet varslet Aart Architects oppstart av planarbeid på vegne av Bane NOR Eiendom.

Innspillene som kom i forbindelse med varsel om oppstart ligger tilgjengelig på arealplaner.no under fanen «Saksdokumenter».

Videre saksgang

Etter høringsfristen 29. mai vil kommunen vurdere alle innspillene og om det skal gjøres endringer i planforslaget for å imøtekomme innspillene.

Hvordan innkomne innspill er vurdert av kommunen vil stå i saksfremlegget som sendes til politisk sluttbehandling i kommunestyret sensommeren/høsten 2026.

Lurer du på noe om dette?

Har du spørsmål til planarbeidet, kan du kontakte saksbehandler Emma Andreasson på e-post: emma.andreasson@nordrefollo.kommune.no

Høringsinnspill sendes inn gjennom skjemaet nevnt under avsnittet «høring/offentlig ettersyn».