Vann, avløp og overvann i reguleringssaker
Kort fortalt
- Ved utvikling av områder er det viktig at hensyn til vann, avløp og overvann tas tidlig i prosessen.
- Hensyn til brannsikkerhet er også meget viktig.
Les kommunens retningslinjer for slokkevann og vann til sprinkleranlegg. - Generell informasjon om plansaker finner du her.
- Informasjon om kartdata finner du her.
Rammeplan for vann, avløp og overvann
I henhold til Nordre Follos kommuneplan 2019-2030 arealdelen skal det utarbeides helhetlig dokumentasjon for vann og avløp inkl. overvann og flom i forbindelse med utarbeidelse av reguleringsplaner.
Dokumentasjonen leveres i form av rammeplan for vann, avløp og overvann.
Rammeplanen skal vise prinsippløsning for vann, avløp, overvanns- og flomhåndtering.
Planen skal
- avdekke utfordringer
- foreslå nødvendige tiltak
- komme med bestemmelser, rekkefølgebestemmelser eller formål i plankartet
For detaljert informasjon om utforming av rammeplan for vann, avløp og overvann se kommunens krav til rammeplan. For overvannshåndtering finnes en egen overvannsveileder.
VA-rammeplan må være omforent med virksomhet Vann og avløp før reguleringsplanen kan sendes til 1. gangsbehandling.
Sjekkliste for overvann i reguleringssaker
Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse)
ROS-analyser er et generelt utredningskrav som gjelder alle planer for utbygging.
For reguleringsplaner som kan gi vesentlige virkninger for miljø og samfunn, stilles det i tillegg et særskilt krav til konsekvensutredning, jf. pbl. § 4-2.
Overvann og flom forårsaker store skader hvert år. I områder hvor det er risiko for skader som følge av overvann og flom (inklusive urban flom), skal dette vurderes i ROS-analysen.
ROS-analysen skal bygge på tilgjengelig kunnskap og legge til rette for ny kunnskap.
Det skal foreligge kunnskap om
- selve arealet
- arealet er egnet for utbyggingsformålet
- utbyggingen kan medføre endringer i risiko- og sårbarhetsforhold
DSB-veileder: Samfunnssikkerhet i kommunens arealplanlegging
Arealformål og hensynssoner for overvannshåndtering og flom
Anlegg for overvannshåndtering bør avsettes som arealformål i arealplankartet.
For anlegg under bakken, benyttes arealformålet «trasè for nærmere angitt teknisk infrastruktur», jf. pbl. § 12-5, nr. 2.
For anlegg over bakken, benyttes arealformålet «grøntstruktur», jf. pbl. § 12-5, nr. 3.
I tillegg bør det avsettes hensynssoner for områder utsatt for flom eller for skader fra overvann.
NVE-veileder: Veileder for overvannshåndtering i arealplaner
Drifts- og vedlikeholdsplaner
I reguleringsbestemmelsene skal det stilles krav til at drifts- og vedlikeholdsplan(er) for overvannsstruktur og -anlegg skal foreligge innen ferdigstillelse jfr. pbl. § 12.7 nr. 9.
Liste over planer og reglementer relevante for vann og avløp
På nettsidene til Vann og avløp finner du relevant regelverk og veiledere som kommuneplanen, hovedplan for vann og avløp, VA-norm og overvannsveileder.
Kontaktinformasjon
Telefon: 02178