Kvartal S7 ved Ski gamle hotell

Hoveddelen av kvartalet skal utvikles som et FutureBuilt-prosjekt med høye miljøambisjoner. Jernbaneveien 4 skal ikke utvikles i denne planen, og Ski gamle hotell skal bevares.

Planområdet utgjør ca. 7,7 dekar og ligger sentralt i Ski sentrum, mellom Ski stasjon og Rådhuset, langs Idrettsveien.

Området er i områdeplan for Ski sentrum regulert til sentrumsformål og gatetun.

Jernbaneveien 4 skal ikke utvikles basert på denne reguleringsplanen, men er tatt med for å ivareta temaer med behov for felles planlegging.

Det skal legges til rette for boligutvikling med næring i førsteetasje.

Formålet med planen er å legge til rette for en videreutvikling av kvartalet i tråd med intensjonene i kommunens føringer for området. 

Det er Vinkl AS som er forslagsstiller og kvartalets største grunneier, og som har varslet oppstart av reguleringsplanarbeidet.

Planarbeidet utføres av AGAVE Studio AS og NSW Arkitektur AS.  

Vinkl AS har jobbet med skisser for utvikling av eiendommen. Disse ligger nå til grunn når planarbeidet skal begynne.

Det har vært et oppstartsmøte med kommunen basert på innsendt mulighetsstudie og stedsanalyse.

I oppstartsmøtet ble viktige forutsetninger for det kommende planarbeidet diskutert.

Det er flere uavklarte spørsmål som nå skal løses i løpet av planprosessen. Det skal blant annet jobbes videre med

• byggehøyder
• arealfordeling 
• løsning for varelevering og renovasjon

Fristen for å sende inn innspill har gått ut. Forslagsstiller vurderer nå innspillene og vil ta stilling til om de skal tas til følge i planforslaget eller ikke.

Innspillene som kommer inn vil alle kommenteres og legges ved saken når den sendes videre til politisk behandling.  

Innspillene og andre dokumenter til saken kan du lese fortløpende på arealplaner.no under Planbehandlinger.

Etter at Vinkl har mottatt innspill til varsel om oppstart setter de i gang med å lage et planforslag.

Planforslaget skal blant annet inneholde en fyldig planbeskrivelse, kart, bestemmelser og illustrasjoner som viser hva som skal kunne bygges på tomten.

Når planforslaget er komplett, sender de det til kommunen for politisk behandling. Først skal politikerne ta stilling til om planforslaget skal legges ut på høring.

Etter høringsperioden skal planforslaget eventuelt justeres basert på innkomne innspill, før det sendes til politisk sluttbehandling og planen vedtas.

Ønsker du å vite mer om planarbeidet, kan du kontakte kommunens saksbehandler Jon Fjellstad på jon.fjellstad@nordrefollo.kommune.no