Nye avfallsbeholdere i 2026

Veileder og bakgrunn

I forbindelse med nye lovendringer og endrede krav fra EU og Miljødirektoratet, vil det være behov for separat utsortering av flere avfallstyper.

Renovasjonsløsning i dag består av to oppsamlingsenheter ved husstanden (én for restavfall inkludert plastemballasje og matavfall, og én for papp, papir og drikkekartong).

Den nye renovasjonsløsning består av fire oppsamlingsenheter ved husstanden:

• Restavfall inkludert plastemballasje
• Papp, papir og drikkekartong
• Matavfall
• Glass- og metallemballasje

Ny renovasjonsløsning medfører at en del borettslag og sameier med fellesløsning (eksempelvis nedgravde avfallsløsninger, bunntømte eller beholdere) må endre på sine løsninger. Dette kan bety at det må avsettes mer areal til renovasjon på utearealer.

I noen områder kan det bli aktuelt med utvidet bruk av bunntømte overflatecontainere som er lett flyttbare og kan romme mer avfall enn ordinære beholdere.

Follo Ren vil kartlegge borettslag og sameier med fellesløsning i kommunen, og vurderer hvilke avfallsløsninger som er aktuelle.

Håndtering av avfall er viktig for miljøet vårt. Ulike renovasjonsløsninger dukker opp, og i tillegg til informasjon fra Follo Ren må du vite hvilke renovasjonsløsninger som er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven.

Hvis du skal grave et sted utenfor offentlig vei, men på kommunal grunn, trenger du bare å fylle ut en gravemelding.

Se henvisning til lov og forskrift lenger ned på siden.

Plassering av avfallsbeholder og avfallsanlegg – søknad og unntak etter plan- og bygningsloven

Mange ønsker å plassere de frittstående søppeldunkene nær veien der søppelbilen henter avfallet.

Plasseringen kan være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Du bør derfor undersøke om plasseringen du ønsker er i tråd med bestemmelsene.

Dette er viktig for alle løsningene, uavhengig av om det er søknadspliktig eller ikke.

Under fellespunktene følger noen eksempler på hva som er søknadspliktig og hva som er unntatt fra søknadsplikt.

Følgende gjelder alltid

• Renovasjonsløsningen må stå på egen eiendom.
• Renovasjonsløsningen må ikke være plassert på areal som er regulert til vei. Husk at asfaltkanten sjeldent samsvarer med det regulerte arealet (se eksempel på kartet under).
• Avfallshus/avfallsbygg eller nedgravde løsninger må ikke plasseres i strid med byggegrensen.
• Avfallsbeholdere kan ikke plasseres i områder avsatt til brannoppstillingsplass for brannbil.
• Avfallsbeholdere må ikke plasseres i frisiktsoner. Se illustrasjonen nedenfor og les mer om frisiktsoner her.

Kartet over viser hva som er eiendomsgrense, formålsgrense og byggegrense.

Illustrasjonen viser frisiktsone (Illustrasjon: Statens Vegvesen)

Unntatt fra søknad – plan- og bygningsloven § 20-5

• Dette behøver du ikke søke om, så lenge du oppfyller punktene som alltid gjelder (se lenger opp på siden).
• Plassering av flyttbare beholder er unntatt søknadsplikt etter plan- og bygningsloven.
• Plassering av beholder som omrammes med enkelt gjerde eller skjerming er heller ikke søknadspliktig. Den kan da plasseres innenfor byggegrense til vei, men ikke nærmere enn 1,5 m fra eiendomsgrensen/formålsgrensen mot kommunal vei. Konstruksjonen må ikke være høyere enn 1,5 m, inkludert fundament/ plate som stikker over bakken.
• Et lite avfallshus med bebygd areal (BYA) under 15 m2, maksimal mønehøyde 3 m og maksimal gesimshøyde 2,5 m er unntatt søknadsplikt. Dette forutsetter at maks tillat bebygd areal eller bruksareal på eiendommen ikke overskrides (framkommer av reguleringsbestemmelser). Beholderen må da:
  
  1. Ha avstand til annen bygning på eiendommen på minst 1 m, og minst 1 m til nabogrense. Dersom avfallshuset kommer nærmere nabogrensen enn 4 m, må naboen gi skriftlig samtykke til dette. Ønsker ikke naboen å gi slikt samtykke, må det sendes søknad til kommunen.
  2. Ikke være i strid med byggegrense og frisiktsone mot vei. Husk å melde fra hva du har bygget og hvor det er satt opp når du er ferdig. Les om slike meldinger her.
  3. Les mer om unntak fra søknad her.

Søknad uten ansvar (søke selv) – plan- og bygningsloven § 20-4

Oppføring av frittliggende avfallshus kan du søke om selv, når både samlet bebygd areal og bruksareal er under 70 m 2. Ha avstand til annen bygning på eiendommen på minst 1 m, og minst 4 m til nabogrense.

Avfallshus som tilbygg til boligen kan du søke om selv når både samlet bebygd areal og bruksareal er under 50 m 2. Det må ha en avstand til nabogrense på minst 4 m. Dette forutsetter at maks tillat bebygd areal eller bruksareal på eiendommen ikke overskrides.

Avfallshuset kan ikke plasseres i strid med byggegrense, formålsgrense eller regulert formål i gjeldende reguleringsplan. Plasseringen må avklares med Follo Ren.

Berører tiltaket offentlig vei eller endring av atkomst, må dette avklares med veimyndighet. Les mer om avkjørsel til/fra offentlig vei.

Søknad som må forestås av ansvarlig foretak – plan- og bygningsloven § 20-3

For frittliggende avfallshus over 70 m 2 må det sendes inn søknad fra foretak med ansvarsrett. Det samme gjelder for nedgravde og delvis nedgravde løsninger.

Søk med hjelp av fagfolk

Din rolle i byggesaken er å være tiltakshaver (byggherre). Det innebærer at du eier tiltaket, men at fagfolk må fylle ut søknaden for deg. Du må også engasjere og inngå avtale med fagfolk til prosjektering og utførelse. Foretakene må erklære ansvarsrett.

Les mer om søknad med ansvar her på kommunens nettsider.

Lovkrav

Plan- og bygningsloven:

§ 29-8.Avfallshåndtering
Tiltak etter kapittel 20 skal tilfredsstille krav til forsvarlig avfallshåndtering i eller i medhold av loven.

Departementet gir nærmere forskrifter om avfallshåndtering, herunder dokumentasjon av avfallshåndtering og om hva som anses som forsvarlig avfallshåndtering.  

Byggteknisk forskrift:

Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK17) fastsetter bl.a. krav til renovasjonsløsningene i alle bygg som omfattes av denne.  

§ 12-12. Avfallssystem og kildesortering

(1) Det skal tilrettelegges for kildesortering av avfall. Avfallsbrønner, avfallssug eller annet avfallssystem skal prosjekteres og utføres slik at det ikke oppstår sjenerende støy, lukt eller annen ulempe.
(2) Felles avfallssystem for boligbygninger med krav om tilgjengelig boenhet og for byggverk med krav om universell utforming, skal være lett tilgjengelig, ha trinnfri atkomst og ha innkasthøyde på maksimum 1,2 m.  

Aktuelle lenker

• Ny renovasjonsløsning 2026 - Follo Ren IKS
• Folloren.no
• Nordre Follo kommune - Bygg og eiendom
• Grad av utnytting - Dibk.no (pdf)

Kontaktinformasjon

Få hjelp og kontakt byggesak