Kommuneplanen

Kort fortalt

Kommuneplanen er en overordnet plan, som inneholder mål og retning for kommunens utvikling.
Planen består av en samfunnsdel og en arealdel. Den skal ivareta kommunale, regionale og nasjonale mål og interesser.

Kommuneplan for Nordre Follo

Den vedtatte planen består av to deler, en samfunnsdel og en arealdel.

Arealdelen i kommuneplanen Nordre Follo (pdf)

Samfunnsdelen i kommuneplanen Nordre Follo (pdf)

Samfunnsdelen – det samfunnet vi ønsker oss i fremtiden

Samfunnsdelen beskriver mål for det samfunnet vi ønsker oss i fremtiden, og den organisasjonen kommunen skal være. Det er disse målene kommunen styrer etter, og som vi alle jobber sammen for å nå.

Planen viser vei mot en kommune som skal være nær og nyskapende. Vi har fire hovedmål:

Vi utvikler Nordre Follo kommune sammen.
Vi har god livskvalitet og lever aktive liv.
Vi har attraktive og levende lokalsamfunn.
Vi tar ansvarlige valg for klima, natur og miljø.

Skal vi nå målene som er knyttet til disse områdene, må både kommunen, innbyggere, frivilligheten og næringslivet bidra.

Hvis vi skal oppnå målene, må vi bruke kommunens arealer på en god måte. Med ti arealstrategier beskriver vi noen overordnede prinsipper for arealbruk i kommunen. Prinsippene bygger på målene i planen.

Arealdelen – bestemmelser for utbygging

I kommuneplanens arealdel beskriver vi nærmere hvordan vi gjennomfører dette i praksis, blant annet med klare føringer, plankart og juridiske bestemmelser for utbygging.

Arealplanen følger opp mål og føringer gitt i den regionale planen for samordnet areal og transport i Oslo og Akershus. Det betyr at vi bygger slik det er vanlig i en by, og fortetter rundt kollektivknutepunkt.

På den måten skaper vi byliv og gangavstand til daglige gjøremål, reduserer behovet for bilbruk og utnytter den økte kapasiteten på jernbanen.

Åpner for fortetting rundt kollektivknutepunktene

Størst blir utbyggingen nær Ski sentrum, sentralt på Langhus, på Kolbotn og Myrvoll – i tråd med planer som allerede er vedtatt og i ferd med å bli gjennomført.

I tillegg til allerede vedtatte planer, åpner kommuneplanen også for ytterligere fortetting rundt kollektivknutepunktene.

Samfunnsdelen er vedtatt

Samfunnsdelen ble førstegangsbehandlet 18. juni 2025 og lå ute til offentlig ettersyn med høringsfrist den 12. september 2025.

Det kom inn 24 merknader til planen som er vurdert i arbeidet frem til sluttbehandling.

Samfunnsdelen ble vedtatt 10. desember 2025.

Se vedtatt samfunnsdel i kommuneplanen Nordre Follo (pdf)

Liste over innspill til samfunnsdelen

Myndigheter

Organisasjoner og foreninger

Privatpersoner

Vi rullerer arealdelen

Kommunestyret bestemte i mars 2024 at arealdelen skulle rulleres. Planforslag til arealdelen lå ute på høring høsten 2025. Du finner dokumenter til saken på arealplaner.no.

Her finner du kart som viser arealendringer i plankartet.

Her finner du forslag til nytt kommuneplankart: Kommuneplanforslag 2026.

Hva betyr det å rullere en kommuneplan?

Å rullere en kommuneplan betyr at vi oppdaterer planen med jevne mellomrom. Planen blir delvis eller helt oppdatert i takt med

samfunnsendringer
nye behov
politiske vedtak
lovkrav

eller lignende.

Kommuneplanen må rulleres minst én gang i hver valgperiode. Det er da kommunestyret som avgjør om planen helt eller delvis skal oppdateres.

Innspill til planarbeidet for arealdelen

Det har kommet inn cirka 100 innspill til arealdelen som vi har gått gjennom, oppsummerer og kommenterer hvordan vi håndterer i planarbeidet.

I noen innspill måtte vi stryke over sensitive personopplysninger for hånd og deretter skanne dokumentet. Disse innspillene er derfor ikke tilgjengelige for skjermlesere.

Se arealinnspill i kartet

Noen innspill er spesielt knyttet til konkrete områder i kommunen. Kommunestyret bestemte 26. mars hvilke arealer som skal med videre til konsekvensutredning og risiko- og sårbarhetsvurdering.

For å gjøre det enkelt å finne ut hvor områdene er, kan du også lese disse innspillene i en kartløsning:

Se innspillene i kartet

Liste over innspill til arealdelen

Myndigheter

Organisasjoner og næringsaktører

Frivillige organisasjoner og velforeninger

Privatpersoner

Prosessen frem til nå

Kommunestyret vedtok i mars 2024 at både kommuneplanens samfunnsdel og arealdel skal rulleres.

Nordre Follo kommune varslet oppstart av kommuneplanarbeidet 21. juni 2024 og sendte planprogram for kommuneplanen på høring i september 2024. Et planprogram gir føringer for det videre arbeidet med delene i kommuneplanen.

Samtidig ble det åpnet for å sende inn forslag til endret arealbruk i tråd med de føringene som var gitt i planprogrammet.

Det kom inn nesten 100 innspill og 59 forslag til endring av arealformål.

Samfunnsdelen ble vedtatt 10. desember 2025.

Etter høringen

Etter høringsfristen vil kommunen vurdere om det skal gjøres endringer i planforslaget for å imøtekomme innspillene som har kommet inn.

Innspill som kommer inn i forbindelse med høringen finner du under saksdokumenter på arealplaner.no.

Vurderingen kan du lese i saksfremlegget til saken, som legges ut i politisk møtekalender omtrent en uke før saken skal behandles.

Kommunen planlegger å sluttbehandle planforslaget i kommunestyret juni 2026.

Om kommuneplanen

I tråd med plan- og bygningsloven skal kommuneplanen ha et 12 års perspektiv, og kommunen skal vurdere behovet for å rullere planen i hver valgperiode.

Kommuneplanens arealdel med bestemmelser er juridisk bindende. Planen blir fulgt opp gjennom årlige handlingsprogram og økonomiplan/budsjett.

Planstrategi og planprogram

Før kommuneplanen lager kommunen en planstrategi der vi ser på utviklingstrekk, utfordringer og planbehov. Planprogram for kommuneplanen blir laget i tråd med planstrategien.

Planprogrammet skal inneholde målet med planarbeidet, frister og opplegg for medvirkning.

Kontaktinformasjon

Kontaktinformasjon

Har du spørsmål om planarbeidet, kan du kontakte oss:

Cecilie Høgden Mæle, saksbehandler
E-post: cecilie.maele@nordrefollo.kommune.no
Telefon: 99 47 84 82

Ane Tingstad Grav, saksbehandler
E-post: ane.tingstad.grav@nordrefollo.kommune.no